Vente Villa Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Villa
Roquebrune-Cap-Martin

Réf. 85934873

4 pièces

4 chambres

268 m²

4 900 000 €

Informations complémentaires

Un sanctuaire méditerranéen à Roquebrune-Cap-Martin

4 900 000 €

Perchée sur les hauteurs paisibles de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa d’exception vous invite dans un univers où l’élégance se marie à la quiétude. Entourée d’une végétation luxuriante et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée scintillante, les collines et le village pittoresque en contrebas, cette propriété est un joyau rare de la Côte d’Azur.
Répartie sur trois niveaux, la villa s’étend sur une surface totale de 353 m², dont 268 m² habitables. Dès l’entrée, on est saisi par la lumière omniprésente et les volumes ouverts. De grandes baies vitrées laissent entrer le paysage, tandis que les tons chauds du bois et de la pierre naturelle s’harmonisent parfaitement avec le confort moderne.
La résidence principale comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative au design raffiné. La suite parentale bénéficie d’un dressing privé et d’un spacieux espace penderie, offrant intimité et confort. L’agencement a été soigneusement pensé pour garantir une circulation fluide entre les espaces de vie ouverts et lumineux, la cuisine entièrement équipée, ainsi que les terrasses et balcons généreux — parfaits pour recevoir ou profiter pleinement du soleil azuréen.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant soigneusement aménagé offre une flexibilité précieuse, idéal pour accueillir des invités ou loger du personnel. Il dispose de sa propre cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau, le tout aux finitions irréprochables.
À l’extérieur, la villa révèle tout son art de vivre. Une vaste terrasse de 80 m² s’ouvre sur une piscine privée, bordée de jardins paysagers soigneusement entretenus, sublimés par un éclairage d’ambiance. Le terrain de 1 418 m² offre non seulement intimité et calme, mais aussi un potentiel de développement attractif — notamment la possibilité de construire une maison à deux étages avec garage souterrain, sous réserve d’autorisation.
La villa est équipée de prestations haut de gamme : climatisation, domotique, système d’alarme, interphone, volets roulants électriques, coffre-fort, et internet haut débit — tous les éléments indispensables à une vie moderne et sereine.
Bien plus qu’une simple propriété, c’est un refuge, un mode de vie et une opportunité unique de posséder un morceau du rêve azuréen.

  • Un sanctuaire méditerranéen à Roquebrune-Cap-Martin

  • Ref. 85934873
  • 268 m²
  • 4 chambres
  • 5 salles de bains
  • Sud
  • Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Lingerie 36 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilette PMR 3 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Cuisine 31 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dressing 14 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Balcon 27 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Commerces 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Meublé
  • Domotique
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Coffre-fort
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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