Villa Provençale de Prestige avec Vue Panoramique – Vence

Conçue et bâtie au début des années 1980 par ses anciens propriétaires, cette villa de style provençal est une demeure en demi-niveaux offrant de multiples terrasses avec vue sur mer, créant une atmosphère chaleureuse et un confort de vie exceptionnel. Elle dispose d'environ 275 m² de surface habitable, complétés par 40 m² supplémentaires prêts à être aménagés selon les désirs des futurs acquéreurs. Entièrement rénovée, la villa est nichée au cœur d’un somptueux terrain de 2 900 m².

Située dans une oliveraie centenaire sur les hauteurs dominant la cité médiévale de Vence, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la Côte d’Azur — du Cap Ferrat au Cap d’Antibes, jusqu'à l’Esterel. Son exposition plein sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées sur les terrasses, dans le jardin ou au bord de la piscine, tandis que le versant nord offre une vue spectaculaire sur les montagnes.

L'accès à la propriété se fait par un chemin privé menant à un portail en fer forgé sur mesure, équipé d'un système de sécurité neuf et de caméras de surveillance. La structure est en béton armé avec une façade en crépi récemment refaite, un nouvel éclairage extérieur et des menuiseries en double vitrage thermique. La toiture, majoritairement composée d'une dalle béton, est recouverte de tuiles romanes traditionnelles. Les sols intérieurs sont en terre cuite française, mêlant carreaux d'origine et pièces de récupération.

L’espace de vie : L'entrée majestueuse, dotée d'une grande hauteur sous plafond et de deux puits de lumière, baigne la maison de clarté. Elle s'ouvre sur une cuisine spacieuse et un coin repas au plafond voûté. La cuisine américaine, avec son grand îlot central, arbore des menuiseries en chêne massif sur mesure, teintées ou peintes à la main par un artisan local. Elle est équipée d'appareils haut de gamme : réfrigérateur et congélateur (avec machine à glaçons) Liebherr, lave-vaisselle Miele, cave à vin, ainsi qu'un piano de cuisson à gaz et une hotte SMEG. Les plans de travail sont en quartzite, une pierre naturelle alliant l'esthétique du marbre à une résistance supérieure.

Depuis la cuisine et la salle à manger, des triples portes-fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse surplombant la mer, le village, la piscine en mosaïque et un jardin luxuriant agrémenté d'agaves majestueuses.

L'espace nuit : À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon "Roméo et Juliette" offrant une vue spectaculaire vers le Cap d’Antibes et l'Esterel. Elle comprend deux placards intégrés et une cheminée. La salle de bains attenante est équipée d'une double vasque, d'une douche spacieuse, de toilettes privées avec douchette, d'un chauffage au sol, d'un mur chauffant pour serviettes et d'une baignoire îlot. Le mélange de zelliges marocains, d'appliques en verre de Murano, d'un miroir ancien en bois et de tomettes octogonales de récupération crée une alliance unique entre luxe et élégance décontractée.

• Villa Provençale de Prestige avec Vue Panoramique – Vence

• Ref. 86234174

• 275 m²
• Sud
• Piscine

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